El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) sorprendió al mercado inmobiliario colombiano con una medida innovadora: la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de una vivienda.
Esta iniciativa busca facilitar el acceso a vivienda propia, especialmente para aquellos segmentos de la población que enfrentan mayores desafíos económicos.
“Esto es una oportunidad para los colombianos, ya que trae varios beneficios desde el fondo, como la tasa de interés, el asumir costos administrativos y hacer más accesible la vivienda”, afirmó Laura Roa, presidenta del FNA, quien destacó el compromiso de la entidad en ofrecer soluciones financieras adaptadas a las necesidades de los ciudadanos.
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Opciones de financiación según el programa
El FNA ofrece diversas alternativas de financiación, con condiciones específicas para diferentes grupos de la población:
1. Generación FNA: Diseñado para jóvenes entre 18 y 28 años, este programa permite financiar hasta el 90% del valor del inmueble con una tasa de interés preferencial. Es ideal para quienes desean comenzar su vida independiente y adquirir su primer hogar.
2. Leasing Habitacional: Una modalidad que ofrece la financiación del 85% del valor de la vivienda. Este sistema brinda flexibilidad en los pagos y la posibilidad de adquirir la propiedad al final del contrato.
3. Crédito Hipotecario Tradicional: Bajo este esquema, el FNA financia hasta el 80% del valor del inmueble, una opción clásica que garantiza estabilidad en las condiciones del crédito.
Requisitos para acceder a los créditos
Para optar por estas modalidades de financiación, los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos generales:
- Documento de identidad: Cédula de ciudadanía o tarjeta de identidad.
- Certificación de ingresos: A través de extractos bancarios, certificaciones laborales o declaraciones de renta.
- Información del inmueble: Avalúo comercial, escritura pública y planos.
- Afiliación al FNA: Ya sea por cesantías o mediante un ahorro voluntario contractual.
La presidenta del FNA enfatizó que la entidad realiza un acompañamiento personalizado a cada solicitante, especialmente para quienes no cuentan con cesantías o trabajan en la economía informal.
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En algunos casos, este acompañamiento incluye un plan de ahorro de hasta seis meses para demostrar capacidad de pago. Para más información puede acceder al siguiente enlace: https://www.fna.gov.co/vivienda/credito-por-cesantias
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